21 biens à vendre à Margaux-Cantenac (33460)

Margaux-CantenacGironde

Joli terrain de 639 m² sur la commune de margaux. terrain entièrement viabilisé et proche des commodités. Situé dans un quartier calme, il sera idéal pour y réaliser votre projet de construction. . Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 992-182855-MAV. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 800 €.

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MCA, votre constructeur de maisons individuelles vous propose ce joli terrain sur la commune de Margaux, par l'intermédiaire de notre partenaire foncier (photo non contractuelle). Il fait partie d'un petit programme, dans un quartier paisible. Il mesure 639 mètres carrés environ et il est viabilisé. C'est une réelle opportunité pour y construire votre future résidence principale comme notre modèle adapté à toutes les orientations. Il possède un porche couvert, un hall d'entrée, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant et une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Le prix est hors frais de notaire, de raccordements, de taxes et frais divers.Pour plus de renseignements, contactez Christophe, votre chargé de projet MCA au (Numéro supprimé).

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Maison T4 (65 m²) à vendre à MargauxIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 6 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, idéalement située dans Margaux (33460), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 639 m².La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier convoité. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 220 125 €.Prenez contact avec notre agence (CHEVALIER Carol : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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Joli terrain de 639 m² sur la commune de margaux. terrain entièrement viabilisé et proche des commodités. Situé dans un quartier calme, il sera idéal pour y réaliser votre projet de construction. . Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-182855-MAV. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 227 €.

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VENTE : maison de 3 pièces (65 m²) à MargauxEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 6 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Margaux (33460).Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 550 m².La maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 220 652 €.Prenez contact avec Clément JARROUSSIE (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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Proche du centre cette maison de 90 m² se compose de 3 chambres, un grand salon/séjour lumineux. Elle vous est proposée sur un terrain viabilisé de 500m². Vous pouvez venir visiter notre maison témoin de Bordeaux Lac pour plus de visibilité sur votre projet. Contactez Maxime Berthelot au (Numéro supprimé)

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MCA, votre constructeur de maisons individuelles vous propose ce joli terrain sur la commune de Margaux, par l'intermédiaire de son partenaire foncier (photo non contractuelle). Il mesure 639 mètres carrés environ et il est viabilisé. I Il se situe dans un cadre paisible où vous pourrez y construire votre future résidence principale comme notre modèle composé de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier attenant à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. Un garage peut compléter ce bel ensemble qui est entièrement modulable.Le prix est hors frais de notaire, de raccordements, de taxes et frais divers.Contactez Christophe, votre chargé de projet MCA au (Numéro supprimé).

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Maison F4 (85 m²) à vendre à MargauxEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à 6 km de la côte atlantique et à 21 km de Bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Margaux (33460), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 550 m².La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes . Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Son prix de vente est de 238 215 €.Prenez contact avec notre agence (JARROUSSIE Clément : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété.

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CAROL CHEVALIER MAISONS MCA (Numéro supprimé) Vous propose sur MargauxIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 6 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 84 m² idéalement située dans Margaux (33460).Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 639 m².Cette maison se trouve dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 240 425 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHEVALIER Carol : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

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Joli terrain de 639 m² sur la commune de margaux. terrain entièrement viabilisé et proche des commodités. Situé dans un quartier calme, il sera idéal pour y réaliser votre projet de construction. . Lumineuse, fonctionnelle, cette maison à étage vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière, un cellier, au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-182855-MAV. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 348 €.

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Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à MargauxIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre sur le littoral atlantique et à 21 km de Bordeaux, ayez le coup de coeur pour, idéalement située dans Margaux (33460), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété est de 550 m².La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 249 686 €.Prenez contact avec Clément JARROUSSIE (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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VENTE d'une maison T4 (90 m²) à MargauxIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située sur le littoral atlantique et à 21 km de Bordeaux, idéalement située dans Margaux (33460), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 650 m².La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.Son prix de vente est de 253 190 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (JARROUSSIE Clément : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Sur un terrain de 550 m² proche du bourg, votre maison de 95m² sera idéal pour votre famille.Avec Procivis Nouvelle Aquitaine, construisez votre maison avec un groupe solide financièrement et bénéficiez d’un prêt à taux zéro supplémentaire (sous conditions de ressources).Contactez Maxime Berthelot au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements

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Margaux : maison 4 pièces (85 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 6 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, idéalement située dans Margaux (33460), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m².Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 580 m².La maison se trouve dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Son prix de vente est de 259 676 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Clément JARROUSSIE ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien et sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

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Margaux : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre. Guillaume ARNOULD (Numéro supprimé)PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : sur le littoral atlantique et à 21 km de Bordeaux, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est ravie de vous présenter à Margaux (33460), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 750 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve. Plan et surface modulablesIl y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.Son prix de vente est de 300 000 €.Contactez Guillaume ARNOULD (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison.

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À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Margaux? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut!Terrain de 658m²: Idéalement situé au cœur de Margaux, ce terrain offre une superficie parfaite pour la construction de votre future maison ou projet immobilier.Environnement pittoresque: Niché au sein des vignobles prestigieux de Margaux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et paysages verdoyants.Accès facile: Profitez d'un accès pratique aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant à proximité des routes principales.Projet sur mesure: Imaginez et concevez votre résidence idéale sur ce terrain, en harmonie parfaite avec l'environnement unique de Margaux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place!. Maison familaie à étage de plus de 150 m² habitables composée d'un très bel espace de vie de plus de 53 m², d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un garage de 27 m² avec cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 474-182780-RRT. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 030 €.

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Le modèle Neuvic, pour ceux qui veulent une vraiment grande maisonVotre projet de construction d’une maison neuve prend forme. Et vous avez décidé qu’il vous fallait une très grande demeure. En effet, vous voulez de l’espace ! Dans ce cas, la Neuvic est faite pour vous. Aussi belle que spacieuse, elle vous comblera. Une magnifique demeure aux dimensions très généreusesCette grande maison se compose de 2 chambres avec salle de bains, un coin bureau, un salon -séjour traversant avec cuisine ouverte et à l'opposé, le cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Tout cela dans 128m² ! On peut difficilement faire mieux, n’est-ce pas ?Ce modèle dispose d’un garage. Et ce n’est pas fini ! À l’extérieur, vous avez une jolie terrasse couverte ! Vraiment, c’est le paradis. Ajoutons à cela sa superbe esthétique très recherchée, son auvent sur entrée… et là, c’est sûr, vous craquez !Contactez-nous vite pour avoir tous les détails !

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À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Margaux? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut!Terrain de 658m²: Idéalement situé au cœur de Margaux, ce terrain offre une superficie parfaite pour la construction de votre future maison ou projet immobilier.Environnement pittoresque: Niché au sein des vignobles prestigieux de Margaux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et paysages verdoyants.Accès facile: Profitez d'un accès pratique aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant à proximité des routes principales.Projet sur mesure: Imaginez et concevez votre résidence idéale sur ce terrain, en harmonie parfaite avec l'environnement unique de Margaux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place!. Maison d'architecte résolument contemporaine, idéalement agencée avec deux volumes distincts. Une partie nuit avec quatre grandes chambres lumineuses et fonctionnelles, une suite parentale singulière offrant une baignoire centrale avec vue sur la piscine. A l'opposé du coin nuit, on trouvera une grande pièce à vivre séparée en deux espaces par une verrière de type industriel. Un salon convivial où l'on aimera se retrouver, une cuisine agréable avec son ilot central pour des moments de partage, celle-ci donnant sur la piscine pour des déjeuners en famille et entre amis. A l'étage, un bel espace lumineux transformé soit en bureau, salle de jeux pour les enfants ou pour des moments de détente. (prix hors piscine). Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1663-182780-RRT. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 368 194 €.

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À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Margaux? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut!Terrain de 658m²: Idéalement situé au cœur de Margaux, ce terrain offre une superficie parfaite pour la construction de votre future maison ou projet immobilier.Environnement pittoresque: Niché au sein des vignobles prestigieux de Margaux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et paysages verdoyants.Accès facile: Profitez d'un accès pratique aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant à proximité des routes principales.Projet sur mesure: Imaginez et concevez votre résidence idéale sur ce terrain, en harmonie parfaite avec l'environnement unique de Margaux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place!. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage ; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1656-182780-RRT. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 380 890 €.

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Sur un terrain de 750m2, Jolie villa contemporaine, de plain-pied. Agencement intérieur fonctionnel, luminosité maximum, normes thermiques RE2020 pour une consommation d'énergie minimale.Cette construction neuve offre 170m² habitables plus un double garage attenant de 50m².En entrant, vous arrivez dans un hall avec placard de rangement et wc séparé. L'espace de vie de près de 70m² est parfaitement exposé et donne sur le jardin. La cuisine ouverte est spacieuse et lumineuse.Pour le rangement, un grand cellier-buanderie de 8m² et le garage attenant de 50m².Le coin nuit se divise en deux espaces. D'un côté, une suite parentale de 30m², disposant de son grand dressing et de sa propre salle de bain avec bain, douche italienne et double vasque. A l'opposé, le coin nuit des enfants avec trois grandes chambres de 13m², placards de rangement et une grande salle de bain avec bain, double vasque et wc séparé.Contactez-moi au (Numéro supprimé) ! Anne sophie Lecaudey

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Incroyable projet de construction proposé à Margaux, sur un terrain plat 750m2.Au RDC : Une grande pièce de vie de 72 m², cuisine ouverte, coin séjour et coin salon isolé. Cette belle pièce est surplombée par une mezzanine avec vide sur séjour et profite d'une grande lumière naturelle venant des deux fenêtres cathédrales et des trois grandes baies vitrées. Un wc indépendant et un cellier buanderie. Une master bedroom de 28m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct sur la terrasse.A l'étage : Deux grandes chambres avec chacune sa propre salle d'eau privative et chacune son accès direct sur le balcon terrasse de 20m2. Un dressing commun et un wc indépendant. Une belle mezzanine donnant sur l'espace de vie grâce au vide sur séjour.A l'extérieur : Un double garage de 25m2 et un double carport de 26m2. De quoi stationner 4 véhicules.Une très jolie maison familiale signée VILLAS MELROSE !Contactez-moi au (Numéro supprimé) ! Anne sophie Lecaudey