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Terrain à bâtir à Saint-Lys (31470)

99900 €
400 m²
250 €/m²
Saint-Lys
Haute-Garonne (31)
Terrain
Réf externe: 3006855
Annonce publiée le 10/02/2024

Description

Terrain de 501 m² en vente à Saint-Lys
IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE TOULOUSE
Grand terrain à moins 15 km de Muret. De 501 m², ce terrain se situe dans la commune de Saint-Lys (31470). Il donne sur un bois et bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier convoité, il est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Publique Florence Arthaud, l'École Maternelle Publique le Petit Prince et le Collège Léo Ferré à moins de 10 minutes à pied. La nationale N124 est accessible à 9 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité du bien. Enfin, le marché Place de la Liberté a lieu chaque mardi matin.
Son prix de vente est de 104 000 €.
Avec Maisons France Confort, vous réalisez votre projet en toute sérénité car nous avons une expérience acquise depuis plus de 103 ans.
Nous nous occupons de tout ; votre recherche foncière, l'élaboration de vos plans personnalisés, les démarches administratives, ainsi que le financement avec nos partenaires sélectionnés par nos soins depuis plusieurs années.
Avec Maisons France Confort, bien Construire votre futur.
Contactez l'agence de Muret au (Numéro supprimé)

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Situation géographique

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Découvrez Votre Future Oasis à SAINT-LYS !Terrain Exceptionnel de 703 m² à bâtir : Plat, Arboré et PiscinableSitué dans la charmante commune de SAINT-LYS (31), à seulement 1 km du centre animé de la HALLE de Saint-Lys, ce terrain unique en diffus vous attend pour réaliser tous vos projets.Caractéristiques :- Superficie : 703 m² de bonheur- Forme : Trapèze (L. 27 m x P. 31 m)- Terrain : Plat, arboré et piscinable- Clôture : Déjà clôturé sur 3 côtés avec portail.- Nature : en sous-bois, un ravissant petit cours d'eau traverse le fond du terrain, ajoutant une touche de sérénité sans risque d'inondation.Un Emplacement Idéal :- Quartier : Résidentiel et familial, avec des espaces naturels préservés- Proximité : Toutes les commodités et services (éducation, santé, commerces, transports, à portée de main)Flexibilité Totale :- Liberté de construction : Plain-pied ou 1 étage, à vous de choisir !- Emprise au sol : Non réglementée- Réglementation : Hors périmètre des bâtiments de France- PLU : Zone UCa- Viabilisation : À prévoir avec assainissement autonome (réseaux en limite de terrain et bord de route)Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir le cocon familial de vos rêves ou pour un investissement prometteur. Ne laissez pas passer cette chance !Contactez-moi dès aujourd'hui !Jean-Antoine Pocinho, votre conseiller immobilier Optimhome, est à votre écoute pour vous faire découvrir ce coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 562998 )

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