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terrain de 2500.00 m²

99000 €
2500 m²
40 €/m²
Mazerolles
Pyrénées-Atlantiques (64)
Terrain
Réf externe: 187318RR-1462406073-3
Annonce publiée le 11/05/2024

Description

Exclusivité à Mazerolles ! Découvrez ce terrain exceptionnel de 2500m², une rareté sur la commune ! Situé à seulement 12 minutes de Lescar et à 11km de l'aéroport de Pau-Uzein, ce terrain offre une opportunité unique. Avec un raccordement tout à l'égout, il se distingue par sa rareté et sa praticité. À pied des commerces et de l'école du village, son emplacement est idéal pour construire votre futur chez-vous. Doté d'arbres fruitiers, d'un hangar de 60m² et d'un poulailler, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance de réaliser votre projet immobilier. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

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MazerollesPyrénées-Atlantiques

terrain

Calme, nature, vue Pyrénées : c'est ce qui vous attend si vous construisez ici et vous méritez sans doute de vivre enfin correctement. Je suis idéalement situé entre Mazerolles et Sauvagnon, sur des côteaux face aux Pyrénées. Ma situation est idéale dans une impasse d'une autre impasse. 13km de la base aérienne de Pau-Uzein, 17km de l'hippodrome, 5 minutes de tous commerces, 21 km de Quartier Libre Lescar. Libre de constructeur, ici maison traditionnelle ou bois, peu importe. Quand vous aurez vu les avantages de construire sur mon village ( faible taxe d'aménagement par rapport au permis de construire: jusqu'à 5 fois moins chère que les villages aux alentours, coût de l'eau moindre et oui il faut y penser et taxe foncière allégé ) vous ne pourrez pas passer à côté. Je fais 1502m², ouf encore un peu de place pour éloigner le voisinage et ça se fait rare ! Je vous offre une vue à couper le souffle ! On se laisse tenter ? Contactez vite Rémi au (Numéro supprimé) afin de prendre rendez-vous rapidement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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