42 biens à vendre à Lusigny-sur-Ouche (21360)

Montceau-et-ÉcharnantCôte-d'Or

Dans un charmant village à 5km de Bligny sur Ouche avec toutes les commodités, ces deux maisons sont sur un terrain clos de 1435 m2 avec une grande piscine et une grange. Un cadre idéal pour 2 familles recherchant le charme de la pierre et du chêne. Vous entrez dans la propriété par un portail qui mène vers les deux maisons.La première maison est une maison carrée en pierre construite sur une belle cave à vin voûtée.Vous montez quelques marches pour atteindre la salle de séjour principale avec une cuisine ouverte, récemment refaite. Le sol est carrelé, les murs sont en pierre apparentes, le plafond est à la française avec des poutres d'origine en chêne.Derrière la cuisine, un dégagement avec un grand placard ouvre sur une salle d'eau et des toilettes séparées. Une porte s'ouvre sur une grande chambre avec un lavabo, qui a été ajoutée à la maison principale dans les années 90. Cette chambre confortable avec moquette a une porte vitrée donnant sur le jardin est.Dans le salon, un escalier étroit et raide mène à une grande pièce sous les combles couvrant toute la surface, utilisée aujourd'hui comme bureau. La belle charpente en chêne est apparente, et le toit est recouvert de lambris. Une grande fenêtre s'ouvre sur le jardin. On pourrait transformer cette pièce en une grande chambre parentale ou en deux grandes chambres.Les fenêtres du salon ont été changées en 2022 et les autres sont en simple vitrage.La maison est chauffée avec un poêle à granulés nouvellement installé et quelques radiateurs électriques.La deuxième maison s'ouvre sur une salle de séjour principale avec cuisine ouverte, carreaux de terre cuite carrés d'origine sur le sol de la salle de séjour et linoléum sur le sol de la cuisine....Au plafond, du lambris peint en blanc. Depuis la cuisine, des escaliers mènent à 3 petites chambres (12, 8 et 7 m²) sous les combles et à une salle de bain familiale avec toilettes.Depuis le salon, une porte à double vantaux s'ouvre sur un second salon qui vient d'être rénové avec des sols en dalles de pierre et des spots dans le nouveau plafond isolé. Une petite pièce arrière sert de cellier.Des escaliers mènent à un espace de 40 m² qui n'a pas encore été aménagé. Il sera également possible de faire une ouverture dans le mur de séparation en pierre qui rendrait les deux étages communicants.La partie ancienne de la maison a des fenêtres à simple vitrage et l'isolation des rampants de toits devra probablement être refaite car elle a "disparu" avec le temps.La partie la plus récente de la maison a une nouvelle isolation, des fenêtres et une porte à double vitrage.La maison est chauffée par un poêle à pellets installé en 2021.Adossé à cette maison se trouve un petit bâtiment extérieur.Une grande piscine de 10 x 5 a une nouvelle couverture et un nouvel équipement qui est situé dans la grange.La grange a une superficie de 60 m² et est actuellement utilisée pour stocker du matériel de jardin.

Bligny-sur-OucheCôte-d'Or

Ce charmant ancien presbytère datant de 1810 a fait l'objet d'une rénovation en 2023 avec l'installation d'un nouveau système de chauffage et d'assainissement, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'isolation. Immédiatement habitable avec 5 chambres et des pièces spacieuses et lumineuses. Le caractère original et le charme de cet ancien presbytère sont conservés, le grenier spacieux de 60m2 est doté d'un plancher, isolé et prêt pour les touches finales. La maison est vidée de ses meubles et prête à être décorée par vos soins. Avec son charme et ses modifications récentes, et un jardin avec une vue dégagée, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Village et emplacement :La propriété est située dans un petit village traditionnel et se trouve au bout d'un petit chemin rural avec vue sur les champs. Le village d'Ecutigny est proche de Bligny sur Ouche où se trouve les premiers commerces et à seulement 30 minutes du vignoble autour de la ville viticole de Beaune. Dijon, avec ses nombreux commerces et sa gare, est facilement accessible en 40 minutes.Détails de la propriété :Rez-de-chaussée : De l'extérieur, vous pouvez accéder à la propriété directement au salon ou par une porte latérale menant à une cour intérieure et privée. Dans la cour se trouve l'accès à la maison, à une cave, à la chaufferie et un escalier en colimaçon vous relie à la 5e chambre qui donne sur la cour intérieure.Dans le hall d'entrée, un charmant escalier en bois relie l'étage supérieur, un important poêle à bois, un sol en pierre locale, et l'accès au salon et à la cuisine. Le salon est doté d'une cheminée en pierre (feu ouvert), d'un plafond à poutres apparentes en chêne et de hautes fenêtres. Du salon, on accède à la salle à manger puis à la cuisine.La cuisine nécessite une touche personnelle et est équipée des commodités de base.Le premier étage supérieur comprend cinq chambres.La chambre 1 (avec cheminée) et la chambre 2 sont reliées par un dressing. La chambre 3 est indépendante et dispose d'une salle de douche attenante. En outre, les chambres 4 et 5 sont des chambres plus petites situées dans les annexes latérales de la propriété, toutes deux donnant sur la cour intérieure. La chambre 5 est particulièrement charmante.Depuis le hall d'entrée, on accède à une salle de douche avec toilettes et à un second WC.Toutes les chambres sont dotées de parquet ou de tomettes et de grandes fenêtres avec vue.Le deuxième étage (grenier rénové) comprend deux pièces reliées entre elles. Toutes deux sont entièrement isolées et recouvertes de panneaux, câblées pour les installations électriques et les radiateurs de chauffage. Le dernier raccordement électrique reste à faire. Cet espace est doté de poutres apparentes en chêne, d'une toiture et de fenêtres murales. Un endroit idéal pour la création de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'un environnement culturel pour l'art, l'artisanat et la musique.Dans toute la propriété, on trouve des éléments de caractère tels qu'un évier en pierre, des sols en tomettes ou en pierre de Bourgogne, de belles architraves de portes et des poutres en chêne apparentes.Toutes les pièces et le grenier ont de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage.Cour intérieure :Elle offre un accès privé à la maison et aux autres bâtiments, un endroit idéal pour cuisiner et manger en plein air, cultiver de petites plantes et stocker du bois de chauffage. Une vie en plein air compacte !Autres bâtiments :Cave de stockage reliée à une cave à vin.Local technique avec chaudière de chauffage, adoucisseur d'eau, compteur électrique et boîte à fusibles et local pour ranger les vélos.Jardin :Un terrain à 3 mètres de la maison offre un jardin clos privé avec des arbres matures et d'autres plantes. Il y a un bassin d'eau botanique en cours de création pour un environnement sauvage avec une filtration végétale et une petite zone pour nager. La plupart des travaux de construction sont terminés et il ne reste plus qu'à apporter les dernières touches pour que la maison soit prête. Ce jardin offre une vue imprenable sur les champs.Communication/Internet :La connexion internet par fibre optique est possible dans ce village.Chauffage :Système de chauffage air-eau avec radiateurs muraux fixes à l'étage supérieur.Chauffage par le sol au rez-de-chaussée dans le salon, la salle à manger et la cuisine.Deuxième étage : câblage en place pour les radiateurs électriques muraux.

Cussy-la-ColonneCôte-d'Or

Dans un hameau tranquille, à côté du vieux château, avec magnifique vue sur les champs vallonnés. Maison principale de style suisse avec 2 chambres et 1 appartement indépendant. Grandes granges dont 3 écuries. A 8 km de Bligny sur Ouche avec commerces et restaurants, 20 min d'Arnay le Duc ou Beaune. En entrant dans la propriété, on peut admirer les 2 grandes granges qui étaient les écuries du château voisin datant de 1630.Dans une partie de l'une des granges, une maison avec 2 chambres a été créée dans un intérieur de type chalet suisse.On entre dans la maison via un escalier extérieur menant à une terrasse couverte puis dans une entrée avec des toilettes pour invités. Il s'ouvre ensuite sur un grand salon de 36m², avec un sol en linoléum, des plafonds avec poutres en bois, un poêle à bois en céramique de style autrichien et des fenêtres donnant sur la cour. Suit une cuisine entièrement équipée de 15m² avec escalier en chêne menant aux chambres et une ouverture sur une tour récemment construite et utilisée comme salle à manger confortable avec une table et des bancs en bois. Avec des fenêtres tout autour, c'est une salle à manger parfaite avec de belles vues sur la vallée.A l'étage, un couloir, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Toutes les pièces sont pannelées de bois avec des moquettes sur des planchers en bois.Sous la maison principale, au niveau de la cour, un appartement de 21 m² est accessible. Dans la pièce principale, un coin chambre et la possibilité de créer une kitchenette à côté d'une belle cheminée en pierre.La salle d'eau dispose également d'un WC. Ici encore, des lambris de style suisse avec des lattes de bois.Toujours sous la maison, une petite cave à vin voûtée.Dans la grange attenante, un premier espace avec une grande buanderie, une chaufferie avec 2 chaudières : bois et fuel, une salle d'eau avec WC et au dessus un espace de stockage du bois.A la suite, accessible par la cour, un grand atelier, un garage/grange et un espace grenier avec de belles structures en poutres à développer davantage si vous le souhaitez..La deuxième grange a une superficie au sol de 153 m² (9x17) et est maintenant utilisée pour le stockage du foin et de la paille, le garage, la salle de toilettage. Elle s'ouvre également sur une grange plus petite avec trois grandes écuries. Le terrain principal est de 2500 m², un terrain séparé complète le terrain avec 1200m² supplémentaires.

PainblancCôte-d'Or

Située au centre d'un petit village tranquille entre Beaune et Pouilly en Auxois, cette charmante maison en pierre offre plus de 200 m2 habitables avec trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuses. Plus de 4000 m2 de terrain avec piscine chauffée et jardin d'agrément. Rénovée à partir d'une ancienne ferme en pierre avec des granges vers 2006, la propriété offre aujourd'hui une maison spacieuse et lumineuse avec de nombreux éléments d'origine couplés à des améliorations pratiques et avec un jardin charmant bien aménagée avec une piscine chauffée.Rez-de-chaussée : Entrée directe dans une charmante salle à manger avec une grande cuisine équipée donnant accès à un patio, au jardin et à la piscine. Il y a deux salons, tous deux avec des poêles à bois, des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en pierre et des vues ininterrompues à l'avant de la maison. De plus, il y a une grande buanderie/espace de rangement et des toilettes.L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois qui mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La chambre principale est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes.Jardin et terrain : Le jardin coloré et tranquille se trouve à l'arrière de la propriété et commence par un grand patio en pierre reliant la zone gazonnée, via des partères surélevés par des pierres, et arrivant finalement à la charmante piscine. En outre, il y a plusieurs arbres matures qui donnent de l'ombre et de l'ambiance.Au-delà de la piscine se trouve une partie du terrain en herbe rude qui pourrait servir de verger, de potager ou d'extension du jardin d'agrément. Il pourrait également être utilisé pour faire paître de petits animaux. Au-delà de ce terrain, vue sur la campagne.Le parking se trouve devant et sur le côté de la maison.Piscine : Installée en 1999.Dimensions, 10m x 5m avec des marches à une extrémité en plus de ces dimensions. Profondeur de 2,1 m à 1,1 m.Système de chauffage électrique de l'eau installé en 2013.Le revêtement de la piscine a été refait avec une nouvelle finition en fibre de verre en 2015.Le robot nettoyeur de piscine est disponible et peut être acheté séparément.Chauffage : par poêles à bois et radiateurs électriques.Situation : Bon accès au réseau autoroutier pour Paris et le sud. A proximité, le canal de Bourgogne avec sa piste cyclable vers Dijon. Vignobles accessibles en 30 minutes, Dijon à 50 minutes. Situation idéale pour les promenades, les activités de nature et l'air frais.État général : Depuis sa rénovation en 2006, la propriété a été bien entretenue et maintenue à un haut niveau de décoration.

CulètreCôte-d'Or

Située à l'orée d'un petit village tranquille, cette charmante maison en pierre est indépendante et habitable immédiatement avec 2 chambres, des espaces de vie spacieux et un grand jardin avec vue et une piscine. La propriété se compose d'une maison habitable et d'une partie appartenant autrefois au château du village.Maison :On accède directement au salon de caractère avec sa cheminée en pierre et son plafond en poutres de chêne. Cette pièce est la partie la plus ancienne de la maison datant du 13ème siècle, elle a appartenu au château du village et a été occupée par le jardinier local du château. Le reste de la maison est d'anciennes écuries converties en habitation pour agrandire la surface habitable. Aujourd'hui, elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Deux escaliers, situés aux extrémités opposées, relient les chambres de l'étage supérieur à la mezzanine. La salle d'eau et les toilettes se trouvent au rez-de-chaussée.Depuis le salon du rez-de-chaussée, on accède à la terrasse en gravier, à la piscine et au jardin.Le charmant jardin est planté de nombreux arbustes et plantes à fleurs et avec des arbres matures et offre de superbes vues dégagées sur la campagne lointaine. Un véritable havre de paix !La piscine est en partie enterrée mais reste démontable. Couverture d'hiver et d'été, système d'alarme et marches d'accès sont à disposition. Un nouveau filtre de pompe a été installé en 2013.Dimensions de la piscine : Longueur - 6.80m, Largeur - 3.55m et Profondeur 1.20m.Autres bâtiments:Garage avec cave à vin en dessous.Le chauffage est assuré par un feu de bois ouvert, un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.Le village de Culètre est situé dans le triangle Arnay le Duc, Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche. L'accès au réseau autoroutier est à 15 minutes en voiture, Dijon à 50 minutes et la région viticole de Beaune à 30 minutes. Les magasins et restaurants locaux se trouvent à Bligny sur Ouche et Arnay le Duc, tous deux à 10 minutes. À proximité, le canal de Bourgogne et ses pistes cyclables relient Dijon et le nord de la Bourgogne. Les services médicaux, les écoles et les collèges sont à 10 ou 15 minutes. Des restaurants Michelin haut de gamme se trouvent à 10 minutes .

PommardCôte-d'Or

En bordure de Pommard, cette ancienne maison de vigneron a été entièrement rénovée. La terrasse surplombant le vignoble est un must pour les amateurs de vin. Dotée d'une cour privée murée, cette maison familiale de 5 chambres a conservé tous ses éléments d'origine: poutres en chêne,tomettes,parquets Un portail au bout d'un passage ouvre sur la cour fermée. A droite, la grange ouverte et à gauche la maison familiale. Trois portes s'ouvrent sur la maison : une vieille porte en bois de chêne menant au hall d'entrée, une porte-fenêtre ouvrant sur la cuisine et une porte à l'étage menant à l'une des chambres.La porte en bois de chêne mène à une large entrée également utilisée comme "snug" pour se prélasser et lire un livre. Ici, une première porte s'ouvre sur de grandes toilettes avec un lavabo et une autre porte menant à la cave à vin.De là, un passage mène à un grand salon avec deux petites fenêtres à l'ouest et deux grandes fenêtres donnant sur la cour à l'est. On peut apprécier les poutres en bois de chêne, la pierre autour de la fenêtre en demi-cercle d'origine et la rampe menant à la cuisine qui servait autrefois à descendre les tonneaux de vin.La cuisine est spacieuse et dispose d'un coin salon et d'un coin repas pouvant accueillir une grande table. Les meubles de cuisine de haute qualité sont blancs et sobres, avec des plans de travail en pierre de Bourgogne et les meilleurs appareils électroménagers. Les portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière de l'est et s'ouvrent sur la cour ensoleillée.Dans l'angle de la cuisine, un escalier en L mène à la buanderie/chaufferie, à droite, et aux chambres, à gauche. Un long couloir central mène d'abord à une très grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, toilettes et deux lavabos. Ensuite, deux portes de part et d'autre du couloir ouvrent sur des chambres spacieuses avec des sols d'origine, des carrelages en bois ou en terre cuite et des cheminées d'origine, non utilisées, dans certaines d'entre elles. Au bout du couloir, une chambre de maître avec vue sur la cour et les vignes, avec sa propre salle de lecture séparée ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes.Si l'on décide de transformer les combles, avec une belle structure de poutres et de fermes, en espace habitable, sous réserve d'autorisation, la salle de lecture a été prévue pour un futur escalier menant à ce deuxième étage. Actuellement, le grenier est accessible par l'escalier d'origine situé au début du couloir.De retour dans la cour, devant la maison à l'entrée, se trouve un atelier/atelier avec un grenier qui pourrait être transformé ou utilisé comme stockage. Plus loin se trouve une grange ouverte transformée en carport pour 2 voitures et un espace couvrant la piscine autoportante ainsi qu'un coin repas....Au-dessus de cet espace se trouve une terrasse en bois, qui a besoin d'être rénovée, où l'on peut profiter d'un bon repas ou simplement d'un bon vin tout en contemplant les couleurs changeantes des célèbres vignobles bourguignons.

BeauneCôte-d'Or

Avec son jardin donnant directement sur les vignes, dans un village viticole proche de Beaune, cette grande maison familiale avec de beaux matériaux d'origine, construite sur cave et garage, offre un grand jardin avec piscine. Depuis la rue, un escalier extérieur mène à un balcon et à une terrasse orientée sud-ouest.Trois portes ouvrent sur la maison : la cuisine, le hall d'entrée et le salon. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène sur la gauche à une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un espace pour une table de 6 personnes, des portes-fenêtres et une fenêtre donnant sur le balcon.A droite de l'entrée, une porte à double vitrage s'ouvre sur un impressionnant salon de 80m2 avec un magnifique plafond à la française, des tomettes d'origine et des dalles de Bourgogne, de nombreuses ouvertures dont 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon côté rue et sur la cour côté jardin.Avec quelques murs en pierre d'origine et des piliers en chêne, de petits recoins tels qu'un salon douillet et un coin bureau, divisent cet espace de vie. Un majestueux poêle à bois en acier est centré sur le mur du fond.Depuis le hall d'entrée, un long couloir mène à une salle de douche et à 4 chambres de part et d'autre. La dernière chambre au fond du couloir pourrait être transformée en salle de bain, car un appentis attenant à la maison peut être transformé en salle d'eau. Dans le même couloir, une porte s'ouvre sur un escalier menant aux deux garages. On y trouve la partie intérieure d'une pompe à chaleur qui fournit le chauffage et l'eau chaude. De part et d'autre de ces 2 garages, accessibles depuis la rue, se trouvent 2 caves à vin semi-enterrées d'un côté et deux espaces de stockage/atelier de l'autre.Au niveau 1, en face de la porte d'entrée, une autre porte s'ouvre sur le jardin, qui commence par une grande cour avec un coin repas et un espace bbq.Un petit sentier et des marches en pierre mènent au jardin, planté de vieux arbres. On arrive au premier palier avec une piscine carrelée de 3,5 x 7,5 m, entourée de pavés, où on peut se prélasser dans une chaise longue avec vue sur la maison en contrebas et le jardin en haut.En montant en haut du jardin, on a une vue directe sur les vignobles de l'autre côté du chemin viticole, ainsi qu'une vue sur le village et son église au-delà de la maison.

BeauneCôte-d'Or

Surplombant la vallée, les anciennes granges en pierre du Château du village ont été transformées en 2013 en une propriété d'exception. Avec de hauts plafonds, des pièces spacieuses, de nombreuses fenêtres, cette maison lumineuse offre la tranquillité d'une propriété au bout d'une impasse privée. En arrivant dans la cour centrale, on est d'abord frappé par la beauté et la hauteur de la maison principale, avec sa grande porte voutée. On peut également admirer toutes les dépendances dont une grange longère, un atelier carré séparé, un carport pour 2 voitures et les anciennes soues à cochons transformées en terrasse BBQ ombragée et relaxante.La grande porte en baie cintrée s'ouvre sur une belle entrée avec les escaliers sur la gauche menant aux chambres à l'étage, un WC d'invité avec lave mains et des portes ouvrant sur le salon et la salle à manger.Dans le salon, on est automatiquement attiré par la baie vitrée qui s'ouvrent sur l'impressionnante vue à 180° avec des collines couvertes de champs, des vignes, des bois et à droite le petit village. Sur toute la longueur de la maison, une terrasse couverte de 57 m² pour profiter des journées estivales en famille et avec des amis.Le salon lumineux dispose d'une cheminée centrale avec de chaque côté deux grandes portes coulissantes qui peuvent rester fermées ou s'ouvrir sur la salle à manger attenante. Des caractéristiques telles que des portes et des placards encastrés en chêne, des sols carrelés en pierre, de vieilles poutres en chêne, un linteau de cheminée en pierre, un chauffage au sol, ajoutent au luxe de ces pièces.De la salle à manger, on accède à une cuisine moderne très lumineuse et entièrement équipée, avec vue sur la vallée et ouverture sur la petite terrasse attenante avec un coin BBQ.Depuis le salon, on accède à une autre pièce spacieuse avec une cheminée à double foyer, utilisée aujourd'hui comme bureau, avec accès à la terrasse couverte. Une deuxième porte s'ouvre sur le couloir qui mène à l'entrée et à la chambre principale en suite avec une ouverture sur la cour centrale. Après cette chambre spacieuse, un dressing suivi d'une porte menant au local technique, une grande buanderie avec espace de rangement et une porte ouvrant sur la cour centrale.Depuis l'entrée, les escaliers mènent aux 5 chambres de l'étage, dont 3 sont en suite et une salle de bain avec WC séparé partagés par les deux chambres à une extrémité du couloir. A l'autre bout du couloir, une grande terrasse de 30 m² au-dessus de la cuisine, avec vue sur le village. Au-dessus de l'entrée, avec sa fenêtre cintrée, un petit coin à l'étage peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou salle de lecture.Une porte s'ouvre sur un escalier menant au grenier où l'on peut admirer la charpente, les toitures rénovées et le grenier de 200 m² qui pourrait être transformé si on le souhaitait.Les dépendances comprennent une longère avec une toiture neuve, abritant ce qui était un appartement (à rénover entièrement), un bûcher, une cave à vin, 3 espaces grange et un garage pour une voiture.A côté du garage double, un bâtiment séparé abrite l'atelier.Une propriété prestigieuse pour une grande famille

MeursaultCôte-d'Or

Situation idéale pour les amateurs de vin qui souhaitent un pied à terre dans le vignoble de la Côte de Beaune.Maison lumineuse de charme avec potentiel d'extension pour créer une habitation d'environ 140 à 160 m². Avec 65 m² habitables dont 2 chambres, un garage et un jardin intime face aux vignes La propriété est la dernière maison d'une petite route de village. Vous entrez dans la cour avant par un portail avec un accès direct au jardin. Un petit terrain qui est entouré de plantes et de buissons pour l'intimité, mais qui pourrait très bien être ouvert afin de profiter de la vue directe sur le vignoble.L'espace de vie se trouve au premier étage auquel on accède par un escalier extérieur menant à un balcon où se trouve la porte d'entrée.Un couloir s'ouvre sur une cuisine carrée à droite, un petit salon devant et à gauche les toilettes ainsi qu'une ancienne salle d'eau utilisée aujourd'hui comme rangement.La cuisine lumineuse possède deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et les vignes au sud-est. Elle est suffisamment grande pour accueillir une table à manger et un espace pour cuisiner.Le salon douillet a une fenêtre orientée nord-ouest et un parquet en bois.Entre la cuisine et le salon, des escaliers montent d'un demi-étage jusqu'à un palier ouvrant sur deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Les chambres sont lumineuses, ont du parquet et sont orientées sud-est avec une magnifique vue.Sur le palier, une porte s'ouvre sur des escaliers qui montent vers 2 greniers, sur 2 demi-niveaux. On peut imaginer y créer des chambres ou un grand salon avec une fenêtre de toit ouvrant sur la vue.Sous la maison, au rez-de-chaussée, une grande pièce est aujourd'hui utilisée comme studio de photographe.Elle dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur l'arrière de la maison où se trouvent une cour et un garage séparé.Depuis le studio, quelques marches mènent à une cave semi-enterrée utilisée aujourd'hui comme atelier et remise.Accessible par le jardin et la cour, une grange adossée à la maison offre plus d'espace pour le stockage ou la transformation en espace habitable.Un must pour les amateurs de vin !

NolayCôte-d'Or

Au bout d’une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d’architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d’entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison.L’accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d’entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l’extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest.Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse à l’ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi.Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu’un espace technique avec la chaudière couplée d’une pompe en géothermie horizontale permettant d’alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison.Dans ce même local, un adoucisseur d’eau.De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d’eau, les WC et la garage, coté impasse.Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse.La salle d’eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante.En extérieur, la terrasse en L permet de s’installer autour de la maison au sud et à l’ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l’angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l’autre angle, l’espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d’hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L’espace de détente est entouré d’un par vu/par vent pour confort et intimité.Juste à côté de la terrasse, vers l’entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d’un système d’arrosage automatique.Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l’eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l’arrosage du jardin.Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces.