31 biens à vendre à Curgy (71400)
Prix moyen autour de Curgy
Calculé sur 16 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
SullySaône-et-Loire
maisonIdéalement située pour explorer les richesses de la Bourgogne, cette grande maison de 7 pièces, 4 chambres et 150 m2 est nichée à mi-chemin entre les vignobles à l'est et le Morvan à l'ouest, et facilement accessible depuis l'autoroute A6 ou le TGV au Creusot. Idéale pour une grande famille. La porte d’entrée ouvre sur un hall d’accueil et un escalier vers le 1er niveau. On accède alors à un beau séjour-salle à manger avec cheminée en granit et plafond à la française, une cuisine meublée et équipée, une bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bains. Un wc sur le palier, et une buanderie (au niveau de l’entrée) complètent ce premier niveau.A l’entresol se trouve un bureau avec canapé convertible qui pourra si besoin est être aménagé en chambre. Une trappe avec escalier dépliant donne accès aux combles.A l’étage se trouvent un wc sur le palier, 3 chambres doubles dont une avec cheminée (non utilisée), une grande salle de bains et un dressing/rangement.De retour à l’extérieur, on trouvera près du petit balcon de la bibliothèque la porte d’une très belle cave à vins voûtée puis, accolée au bâtiment d’habitation, l’ancienne grange devenue garage, avec une hauteur sous toit impressionnante (voir photos).Du côté opposé se trouvent un ancien poulailler et un abri pour le bois, ainsi qu’un puits non utilisé mais alimenté par la même source que l’ancien lavoir qui jouxte la propriété, qui pourra, si les épisodes de sécheresse se multiplient, être remis en service.Toujours à l’extérieur, on pourra garer plusieurs voitures le long de l’allée à l'avant de la propriété.Le chauffage est de type central au fioul, les huisseries possèdent un double vitrage du côté nord, simple vitrage au sud. La maison est vendue partiellement meublée.Situation :La propriété est située le long d'une allée parallèle à la D973, entre la ville romaine d'Autun et la porte du parc régional du Morvan d'un côté, et les célèbres vignobles de Bourgogne jusqu'à Beaune de l'autre côté.La façade avant est orientée au nord et la cour arrière gravillonnée est orientée au sud. Elle est accessible depuis la cuisine, ce qui permet d'organiser de grandes fêtes, mais est également l’endroit idéal pour prendre des bains de soleil à l’abri des regards, des petits déjeuners matinaux ou des déjeuners d'été dans un cadre paisible. Le parc de 7100 m2 est planté d'arbres et procure en été une ombre et une fraîcheur bienvenues.Le hameau est calme et l'environnement verdoyant.Situé à égale distance d'Autun (pour les commerces et services) et d'Epinac (pour les commerces de proximité), c'est une résidence principale (ou secondaire) idéale pour une grande famille. La principale attraction touristique à proximité (4,1 km) est le Château de Sully, le plus grand château Renaissance de Bourgogne du sud et la maison natale du Maréchal de Mac Mahon, premier Duc de Magenta, qui fut le premier président de la République française à habiter le palais de l'Elysée.La gare TGV du Creusot se trouve à 35 km.En voiture, Paris est à 310 km ou 3h 26 minutes et Genève à 251 km ou 2h 48 minutes.L'aéroport international le plus proche est celui de Lyon Saint-Exupéry, à 194 km ou 2h 10 minutes par l’autoroute.
AutunSaône-et-Loire
terrainTerrain de 630 m2, viabilisé situé en lotissement à AUTUN très proche des commerces de proximités et/ou grande surface, écoles, proche de la gare et des établissements bancaires / administratifs, garages ou concessionnaires à moins de 2 minutes ! Vous recherchez un terrain alliant la proximité au prix de la tranquilité ? Ce terrain sera bientôt le votre !
AutunSaône-et-Loire
terrainCe charmant terrain de 1250m² constructibles, est situé sur la commune de LA CELLE EN MORVAN, très proche de la ville d'AUTUN.Ce terrain possède un captage d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848685)
AutunSaône-et-Loire
terrainNEYRAT Immobilier AUTUNTerrain constructible de 1 073m2 plat en sortie de ville. Géomètré, non viabilisé, raccordement en bordure ( eau, tout à l'égout, électricité, téléphone et gaz)NEYRAT Immobilier AUTUN - David TALLENAYE.
AutunSaône-et-Loire
terrainNEYRAT Immobilier AUTUN !!!Terrain constructible de 1 543m2 plat en sortie de ville. Géomètré, non viabilisé, raccordement en bordure ( eau, tout à l'égout, électricité, téléphone et gaz)NEYRAT Immobilier AUTUN - David TALLENAYE
AutunSaône-et-Loire
terrainNEYRAT Immobilier AUTUNTerrain constructible de 1 552m2 plat en sortie de ville. Géomètré, non viabilisé, raccordement en bordure ( eau, tout à l'égoût, électricité, téléphone et gaz)NEYRAT Immobilier AUTUN - David TALLENAYE
AutunSaône-et-Loire
terrainSur la commune de Fragny, a quelques kilomètre d'AutunFragny est un hameau de la commune d'Autun, situé au sud-est de la ville, à 570 m d'altitude sur le plateau d'Antully, à l'orée méridionale de la forêt de Planoise.Beau terrain contructible, au calme sur une parcelle de 2 124m2.Possiblilité d'une contruction de maison individuelle de 100m2 d'emprise au sol.Raccordement de réseau au pied du terrain, assainissement collectif sur cette commune.Pus de renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812507)
AutunSaône-et-Loire
terrainSur la commune de Fragny, beau terrain, au calme à vendre.FRAGNY est a quelques kilomètre d'Autun, ville d'histoire;Fragny est un hameau de la commune d'Autun, situé au sud-est de la ville, à 570 m d'altitude sur le plateau d'Antully, à l'orée méridionale de la forêt de Planoise.Les réseau sont en bordure de terrain. Tout à l'Egout sur la commune.Projet construction d'une maison de 150m2.Photos et Renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812512)
AutunSaône-et-Loire
terrain et maisonDonnez vie à votre projet de construction en optant pour notre modèle traditionnel Aubetière. Fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, cette maison de plain-pied se décline en 11 versions de 48,5m² à 148m².L'Aubetière est une maison moderne appréciée pour son excellent rapport qualité/prix.Vous la trouverez disponible en de nombreux plans et déclinaisons, ce qui vous permettra de créer votre maison individuelle sur mesure !
IgornaySaône-et-Loire
maisonSympathique fermette avec beaucoup de possibilités au bord d'un village animé à l'est du Morvan. Sur un terrain de 600m2. Beaucoup de possibilités pour plus d'espace de vie. Cette ancien maison de ferme des années 1880 se trouve à la lisière du joli village d'Igornay, sur le flanc est du parc naturel régional du Morvan. Igornay dispose de commerces de base et se trouve non loin d'Autun et de Saulieu. Dans la campagne vallonnée du Morvan et non-loin des vignobles de Bourgogne.Une fois l'entrée franchie, vous pénétrez dans un salon combiné avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et une salle de bains.Par une entrée séparée, vous pénétrez dans une ancienne grange, où une attention particulière a été apportée pour rendre cette partie habitable en tant que maison d'hôtes. Dans cette partie, un escalier mène au grand grenier, qui est actuellement complètement vide et qui offre de nombreuses possibilités d'agrandir l'espace de vie de manière significative.Un garage pour une voiture et un abri en bois sont attenants à la maison dans le jardin avant.La partie habitable de la maison dispose d'un sous-sol.
ReclesneSaône-et-Loire
terrainNouveau sur la commune de Reclesne, dans un hameau recherchée, venez découvrir ce terrain d'une superficie totale de 1 841m2. Coup de c½ur assurée.Certificat d'urbanisme pour construction d'une maison d'habitation délivrée le 20 Février 2024, sur une parcelle de 663m2Les réseaux Eau Potable, Electricité sont en bordure de terrain.Pas de réseau Assainissement collectif sur ce terrain.Renseignement complémentaire au premier contact.N'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860354)
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Trouver un professionnelBarnaySaône-et-Loire
maisonSituée dans une vallée très calme du parc naturel du Morvan, juste à la sortie du village de Barnay, cette sympathique ferme en pierre de trois chambres, entourée par la nature, les bois et les champs, est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison de construction solide a subi plusieurs améliorations au cours des 10 dernières années ; la structure du toit a été partiellement rénovée il y a 10 ans et est en bon état, la propriété a la plupart des fenêtres en double vitrage, la fosse septique est aux normes, un nouvel abri de voiture en bois massif a été construit pour 2 voitures, un nouveau système de chauffage central au bois Frohling de haute qualité a été installé il y a 1 an.Au rez-de-chaussée ; entrée/cuisine complète, salon, buanderie avec placards. Garage/atelier et ancienne tourelle actuellement utilisée comme rangement. La propriété est en partie en cave.A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc avec douche et un grenier à aménager.Autun à 16 km, Saulieu à 25 km.En bref, une maison prête à réaliser votre rêve bourguignon.Contactez-nous rapidement pour une visite, même les week-ends !
ThuryCôte-d'Or
terrainVous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 800 m², situé dans un quartier calme et paisible, est l’opportunité parfaite pour concrétiser vos projets. Situé dans le charmant village de Thury, dans le département de la Côte d’Or, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale. Niché dans un lotissement récent, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Thury est un village pittoresque réputé pour sa qualité de vie. Avec ses petits commerces, ses écoles et ses associations dynamiques, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie confortable et épanouissante. De plus, la ville de Beaune, célèbre pour ses vins prestigieux et son patrimoine historique, n’est qu’à 30 minutes en voiture. Ce terrain vous offre non seulement une localisation idéale, mais également de nombreuses possibilités. Entièrement viabilisé et adapté au sol, il est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à vendre à Thury. C’est le moment parfait pour réaliser vos rêves de construction et devenir propriétaire dans une région pleine de charme et de potentiel.
ThuryCôte-d'Or
terrainSaisissez l’opportunité d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre idyllique avec ce lotissement de 880m², accessible à un prix avantageux de seulement 26129€. Situé dans la charmante commune de Thury en Côte d’Or, ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, convenant à tous les projets immobiliers, du plus modeste au plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel préservé, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. La ville de Thury vous offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les familles comme pour les professionnels en quête de sérénité. Aux alentours immédiats du terrain, vous pourrez profiter d’attractions touristiques réputées telles que la Route des Grands Crus traversant les prestigieuses communes viticoles de Beaune, Pommard et Meursault. Les amoureux de nature se régaleront des magnifiques paysages du Parc Naturel Régional du Morvan à proximité, tandis que les amateurs d’histoire pourront visiter les châteaux et églises chargés de la riche histoire de la région. Ce terrain est également à seulement 30 minutes en voiture de la ville dynamique de Beaune, avec ses restaurants gastronomiques, ses commerces haut de gamme et ses événements culturels renommés. Vous pourrez également accéder facilement à des infrastructures médicales, éducatives et sportives modernes, pour une qualité de vie incomparable. En somme, ce terrain offre un potentiel incomparable par sa localisation stratégique, ses attraits touristiques et sa qualité de vie. Avec une vue imprenable, absence de vis à vis et une exposition ensoleillée, vous pourrez y construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et serein. N’hésitez plus et saisissez cette opportunité, accompagné par notre agent immobilier professionnel, pour réaliser votre projet d’achat immobilier dans une région prisée et convoitée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informat
ThuryCôte-d'Or
terrainSoyez propriétaire de ce terrain exceptionnel situé dans le charmant village de Thury, dans le département de la Côte d’Or. Avec une surface de 1151 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Situé dans un paisible lotissement, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus détendu et loin de l’agitation de la ville. La parcelle est entièrement viabilisée, ce qui vous permettra d’entamer rapidement la construction de votre future demeure. La région offre de nombreux atouts, tels que des infrastructures scolaires de qualité, des commerces de proximité ainsi que des services et loisirs variés. Entouré par la nature, ce terrain est également à proximité de plusieurs attractions touristiques, telles que des vignobles, des châteaux historiques et des sites de randonnées pittoresques. Avec l’opportunité d’adapter le sol selon vos préférences et un ajustement de prix avantageux, ce terrain représente une offre unique à ne pas manquer pour les personnes souhaitant construire leur propre maison dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce terrain exceptionnel.
ThuryCôte-d'Or
terrain et maisonSuper opportunité sur la commune de THURY , Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambres et d'un garage de 22.96 m², sur une parcelle de terrain plate de 801 m².Borné et viabilisé. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses. Hors Frais de Notaires et Hors Raccordement aux réseaux- Conforme RE 2020 . *Tarif Janvier 2024. Solution Poêle à granulé Possibilités autres modes de chauffage. Prix susceptibles d'être modifiés selon secteurs et options choisies par l'acquéreur. Prix Hors aménagements extérieurs : Terrasse, Piscine .... Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons d'en France et ne sont pas commercialisés par notre société.
ThuryCôte-d'Or
terrain et maisonFigurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin les plus vendues, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abris de seuil.Cette maison traditionnelle comprend par ailleurs de base un garage intégré et se décline dans de nombreuses versions allant de 72 à 99 m².Si on devait retenir la Prunière, ce serait toutefois son prix ! La Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.
ThuryCôte-d'Or
terrain et maisonDonnez vie à votre projet de construction en optant pour notre modèle traditionnel Aubetière. Fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, cette maison de plain-pied se décline en 11 versions de 48,5m² à 148m².L'Aubetière est une maison moderne appréciée pour son excellent rapport qualité/prix.Vous la trouverez disponible en de nombreux plans et déclinaisons, ce qui vous permettra de créer votre maison individuelle sur mesure !
ThuryCôte-d'Or
terrain et maisonGrande maison familiale à petit prix Vous avez besoin d’une maison familiale, mais le coût de l’immobilier vous décourage. Votre budget serré vous pousse à rechercher un tout petit prix. La Focus 95, la plus grande de notre gamme low cost, a été pensée pour vous par Maisons Babeau-Seguin ! Elle s’accommodera facilement d’un petit terrain urbain. C’est une grande demeure dans laquelle vous et votre famille vous sentirez vraiment à l’aise.Une vraie maison familialeAvec ses 95m2 de surface habitable, votre Focus 95 est véritablement spacieuse. Elle est composée de quatre jolies chambres, pour que chacun ait la sienne. Ses espaces communs aux dimensions généreuses et son garage accolé de près de 17m2 ont de quoi vous faire rêver.La plus grande demeure de notre gamme low costSes grands espaces rendent cette bâtisse à étage très confortable. Sa pièce de vie de près de 35m2, comprenant une cuisine ouverte en sera le centre névralgique.La Focus 95 en imposeElle est vaste, elle est belle, et ses petits plus vous feront craquer. Premièrement ses deux pièces d’eau ! Salle de bains de belle taille avec WC séparés à l’étage et wc-douche au rez-de-chaussée. Ensuite, les placards de rangement ! Chaque chambre est dotée d’une penderie encastrée. Ajoutons que votre maison de rêve est BBC RE2020, donc économique et écologique. Elle bénéficiera de notre savoir-faire et notre expertise ainsi que des toutes dernières nouveautés. Pour nous, low cost rime avec qualité !Visitez virtuellement votre maison à l’aide de nos logiciels pour vous
BroyeSaône-et-Loire
terrainTerrain de 506 m2 viabilisé en totalité, proches des commerces de proximité, de l’école, et de la gare ferroviaire, ce beau terrain dans un cadre de vie parfait allie proximité et tranquillité, il n’attend que vous,
BroyeSaône-et-Loire
terrainTerrain de 850 m2 viabilisé en totalité, proches des commerces de proximité, de l’école, et de la gare ferroviaire, ce beau terrain dans un cadre de vie parfait allie proximité et tranquillité, il n’attend que vous,
BroyeSaône-et-Loire
terrainTerrain de 1195 m2 viabilisé en totalité, proches des commerces de proximité, de l’école, et de la gare ferroviaire, ce beau terrain dans un cadre de vie parfait allie proximité et tranquillité, il n’attend que vous,
BroyeSaône-et-Loire
terrainTerrain de 1195 m2 viabilisé en totalité, proches des commerces de proximité, de l’école, et de la gare ferroviaire, ce beau terrain dans un cadre de vie parfait allie proximité et tranquillité, il n’attend que vous,
Devis construction de maison
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Trouver un professionnelBroyeSaône-et-Loire
maisonMaison de village modernisée en bon état, avec possibilité d'agrandissement. Une chambre et une douche au rez-de-chaussée, deux chambres et une douche/toilette accessible par un escalier extérieur. Le grenier offre plus d'espace. Un abri de voiture et une grange. L'entrée principale se fait dans le salon. Il s'agit d'une pièce lumineuse, grâce aux poutres en bois blanc. Cette pièce a une superficie de 30m2. A l'arrière, la salle à manger et la vue sur les champs. Côté salon, un poêle à granulés de bois. La porte d'entrée principale peut être divisée ; en été, la partie supérieure peut s'ouvrir comme une fenêtre.A gauche, la cuisine simple mais efficace. A côté de la cuisine, les toilettes pour les invités.A droite du salon se trouve la chambre principale, avec à l'arrière une salle de douche attenante avec toilettes.On accède à l'étage par un escalier extérieur situé sur le côté. On accède alors à un grenier composé de trois pièces :1) grande chambre2) chambre plus petite3) salle d'eau avec toilettesle reste du grenier peut encore être aménagé.Sous la maison, une cave, avec la chaudière électrique pour les radiateurs, et une chaudière électrique pour l'eau chaude.D'un côté, le jardin en forme de triangle et la terrasse juste à côté de la porte de la cuisine. A l'ouest un jardin étroit idéal pour regarder les couchers de soleil. A l'avant, une cour. Dans le jardin et la cour, des arbres fruitiers.A côté de la maison, une grange hollandaise (ouverte d'un côté) et une grange/atelier fermée.La maison est située à l'entrée du village, sur la route d'accès à Letang sur arroux. Des commerces sont disponibles à Etang sur Arroux, Marmagne et un peu plus loin Autun pour tous les services.Une maison prête à vivre avec beaucoup de possibilités.
BroyeSaône-et-Loire
terrain et maisonFigurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin les plus vendues, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abris de seuil.Cette maison traditionnelle comprend par ailleurs de base un garage intégré et se décline dans de nombreuses versions allant de 72 à 99 m².Si on devait retenir la Prunière, ce serait toutefois son prix ! La Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.
BroyeSaône-et-Loire
terrain et maisonLe modèle Ménilière est une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant de celle-ci.Véritable "tout-en-un" de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. Elle est disponible dans des surfaces allant de 74 à 109m2.Si on y ajoute un prix serré, vous comprenez qu'il n'est pas étonnant que la Ménilière soit dans le top 5 des ventes de Babeau-Seguin.
BroyeSaône-et-Loire
terrain et maisonDonnez vie à votre projet de construction en optant pour notre modèle traditionnel Aubetière. Fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, cette maison de plain-pied se décline en 11 versions de 48,5m² à 148m².L'Aubetière est une maison moderne appréciée pour son excellent rapport qualité/prix.Vous la trouverez disponible en de nombreux plans et déclinaisons, ce qui vous permettra de créer votre maison individuelle sur mesure !
BroyeSaône-et-Loire
terrain et maisonBelle demeure comme son nom l'indique, la Domainière est une maison traditionnelle familiale se distinguant par sa tour centrale. Modèle de plain-pied droit ou en « L » est déclinable en combles perdus ou à étage.Cette maison disponible de 100 à 141,5 m² répond comme tous nos autres modèles à la nouvelle réglementation RE2020.La Domainière existe aussi en version à étage pour encore plus de confort (à découvrir dans nos modèles à étage).
Lucenay-l'ÉvêqueSaône-et-Loire
terrainNouveau sur la Commune de Lucenay l'Evêque, terrain de 10 000m2Vue dominante en retrait du village. Aucun vis a vis.Possibilité de construire quatre maisons sur des parcelles de 1 000m2 chaque (commission départementale déjà saisie pour la demande avec avis favorable)En bas de ce terrain de nombreux arbres fruitiers ont été plantés.Ou une maison sur la totalité de la parcelle de 5 300m2 - Beau projet, avec vue sur les collines du Morvan.Prévoir connexions au réseau Eau, EDF en limite de terrain.Prévoir raccordement au réseau d'assainissement collectif.Le village de Lucenay l'Evêque fait partie intégrante du Parc Naturel Régional du Morvan, ce village est rattachée à la Communauté de Communes du Grand Autunois Morvan.Lucenay est situé à mi chemin entre Autun et Saulieu, axe qui draine une population de plus de 2000 habitants. Grâce à cette situation, cette commune a conservé des services de proximités, des professionnels de santé et un artisanat local.Maison Médicale - Médecin généraliste, Infirmière, Kinésithérapeute.Ecole, péri scolaire, cantine.Epicerie, Bar Tabac Restaurant, Maroquinerie, Pharmacie, Chambres d'Hôtes, Gites, Coiffeur, prochainement BoulangerieCharmant petit bourg rural, à 17 km au Nord d'Autun (71), et à 24 km au Sud de Saulieu (21), il est implanté en bordure de la rivière "Le Ternin", et offre une vue magnifique sur les collines morvandelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854087)
Saint-Martin-de-CommuneSaône-et-Loire
maisonAux confins du Couchois et du plateau autunois, entourée de 10 ha de prairies, cette propriété de 6 pièces dont quatre chambres sera la résidence idéale d’un couple à la recherche du calme et de l’authenticité de la campagne française, et d’espace pour une ferme équestre ou des bêtes d’élevage. Le bien mis en vente est un corps de ferme constitué d’une maison d’habitation et de bâtiments agricoles, le tout sur 10 ha de prés attenants, dans un hameau du nom de Champage.MAISON D’HABITATION. On accède à la maison soit sur le pan Sud-Ouest par l’entrée principale empierrée et protégée par un auvent, soit par l’entrée de service sur le pignon Nord-Ouest. L’entrée de service a un sol carrelé, des murs bruts, des bardeaux au plafond. L’entrée principale est spacieuse, son sol est carrelé, papier peint et lambris bois aux murs, lambris bois au plafond, porte vitrée et fenêtre ont un double vitrage. Un escalier mène à l’étage.Outre les deux entrées, la partie habitation comprend au rez-de-chaussée : une très grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La chaufferie, située sur le pignon Nord-Ouest, complète le rez-de chaussée.Le 1er étage est mansardé, la lumière est fournie par des Velux. Il comprend : une chambre/bureau en mezzanine, un dressing, une très grande chambre, une salle d’eau avec WC, deux greniers, respectivement de 14 et 37 m2.Qualité : la maison d’habitation en pierre est en très bon état structurel, charpentes, toitures et zingueries sont en très bon état (le toit a été repiqué en 2007). Les huisseries disposent d’un double vitrage. La terrasse et le jardin arboré sont un lieu de repos très appréciable en été pour leur fraîcheur.Chauffage central au fioul et au bois par des chaudières fonctionnelles et régulièrement révisées. L’eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique situé dans la chaufferie.L’eau courante est celle du réseau communal. Il existe un puits, non utilisé par les actuels propriétaires, mais dont l’eau pourrait être pompée pour l’arrosage du jardin.Connection internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail.Situation : Saint-Martin-de-Commune est une petite commune rurale de 101 habitants située au nord du département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La propriété est située à 6 km du village médiéval de Couches, de ses commerces et services, à 15 km du Creusot, à 21 km d’Autun et 32 km de Chalon-sur-Saône. Beaune est à 37 km. Située à 450 mètres d'altitude, la commune est traversée par la rivière la Digoine, la rivière Pont du Roi, et le ruisseau de la Creuse.Urbanisme : la commune de Saint-Martin-de-Commune est soumise au RNU (règlement national d’urbanisme). Elle fait partie de la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan (CCGAM).Pour la mobilité, le hameau de Champage (où se situe la propriété) et la commune de Saint-Martin-de-Commune se trouvent à quelques kilomètres de l’axe routier Autun-Chalon-sur-Saône, deux bassins d’emploi importants, et à 12 km du Creusot-Montceau, premier pôle industriel entre Paris et Lyon et l’un des territoires français les plus emblématiques de l’industrie du futur. L’accès à l'autoroute A6 est à 32 km (péage de Chalon-Nord sortie 25). Par le train, la gare la plus proche est, selon la destination, celle d’Autun (TER) à 21 km, ou la gare TGV de Le Creusot-Montchanin-Montceau à 19 km (23 mn), avec des liaisons rapides vers Paris (1h 20 mn) et Lyon (40 mn). Enfin, l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry est à 189 km (2 h environ en voiture). Paris est distant de 327 km ou 3h 35 mn en voiture par l’autoroute A6, et Genève est à 247 km ou 2h40 de voiture.Pour la vie de tous les jours, on fera ses courses à Couches (6 km), au Breuil/Le Creusot (11 km), à Epinac (15 km).POINTS FORTS : la surface habitable de la maison, le calme et la vue sur les prés environnants, l’espace disponible dans la cour, le jardin et alentour pour la relaxation au calme de la campagne, éventuellement pour une piscine (l’eau du puits pourrait être utilisée), les vastes bâtiments agricoles et les 10 ha de prés propices à la création d’un centre équestre, la proximité de la Route des Grands Vins (Couches à 6 km, la Côte des Maranges à 14 km, Santenay à 20 km) et celle du Parc Naturel du Morvan.A REVOIR : l’assainissement non conforme (prévoir la mise en place d’une filière classique d’épuration des eaux usées ou d’une filière compacte agréée par le ministère de l’environnement).
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