24 biens à vendre à Matour (71520)
Prix moyen autour de Matour
Calculé sur 15 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
MatourSaône-et-Loire
terrainEntourée de nature avec une très belle vue sur la campagne environnante, c'est à quelques pas du centre bourg de Matour une commune dynamique, agréable et conviviale avec toutes les commodités, commerces, école et collège que se situe ce terrain clos et arboré à bâtir, hors lotissement, libre constructeur.Viabilisation en bordure de terrainLe plus : la parcelle est déjà équipée de l'adduction d'eau.Proche également du raccordement au réseau d'assainissement collectif de la commune.A visiter sans tarder !!!Pour plus d'informations, contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823550)
Dompierre-les-OrmesSaône-et-Loire
maisonUne propriété charmante de 5 chambres, située à 20 km au sud de Cluny, dans un beau jardin privé de 3628 m2, entouré de prairies et de bois, de ruisseaux et d'étangs. En bon état, avec plusieurs améliorations récentes de l'efficacité énergétique et des terrasses ensoleillées ou ombragées. Cette maison unique se trouve à l'orée d'un village actif avec toutes les commodités et services, à 20 minutes en voiture de Cluny, 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et de l'autoroute A6, et à environ 1h15 de Lyon. Entourée par la nature, avec des bois et des pâturages, des ruisseaux et des lacs, la vue est magnifique sur la campagne vallonnée, qui s'étend jusqu'à l'horizon.La partie originale de la maison date du début du 20ème siècle avec des murs en pierre de 60 cm. Elle a été agrandie en 1977 selon un plan d'architecte.Depuis la terrasse principale orientée au sud, on entre dans le couloir central avec les toilettes. À droite se trouve un salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres cintrées. À gauche se trouve un espace de vie confortable menant à la cuisine équipée et à la véranda avec le soleil de l'après-midi et des vues sur le jardin et au-delà. Depuis la cuisine, des marches mènent à la cave où se trouvent la chaufferie et un espace de stockage.Un bel escalier carrelé mène à un palier spacieux avec accès à une galerie extérieure. A gauche se trouve une chambre avec salle de douche privée et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau. A droite, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, la plus grande chambre et 2 chambres plus petites.A l'arrière de la propriété, avec accès également depuis l'intérieur de la maison, se trouvent un garage de 25 m2 avec un garde-manger à l'arrière, et un atelier attenant de la même taille avec un évier pratique.Dans la cour, il y a un abri-bois et un abri pour deux voitures, ainsi que beaucoup d'espace pour les voitures des invités.La maison est équipée de double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière faible consommation au fioul Brotje.Le salon est également équipé d'un poêle à bois Jotul.Des panneaux solaires fournissent une grande partie de l'électricité.La plus grande chambre est équipée de l'air conditionné, et la maison est assez fraîche en été grâce aux terrasses couvertes du côté sud.L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique écologique Thermor.Le jardin peut être arrosé à partir d'un puits ou d'un collecteur d'eau de 500 litres.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Une grande maison familiale, bien située pour explorer la campagne du sud de la Bourgogne .
TramayesSaône-et-Loire
terrain71520 TRAMAYES - TERRAIN constructible de 567m2Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité au c½ur du joli village de TRAMAYES ce terrain de 567m2 situé en zone UA, hors lotissement et vendu libre constructeur.Le bornage et l'étude de sol ont été effectués, les viabilités se trouvent en bordure et l'assainissement est collectif.Une commune dynamique à seulement 15km de Cluny et 30 minutes de Mâcon qui offre BEAUCOUP DE SERVICES : écoles primaire et maternelle, boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché, jardinerie...Pour plus d'informations, contactez Elisabeth NECTOUX au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saint-PointSaône-et-Loire
terrainProche du centre village et des commodités. Cadre et environnement calme. Parcelle issue d’une division de propriété non viabilisée. Prévoir assainissement autonome. Projet libre pas de contraintes architecturales. Vu pour vous hors aménagement extérieur, hors frais de notaire. MAISONS CERCLE-ENTREPRISE – Agence de MÂCON
Saint-PointSaône-et-Loire
terrain et maisonCette maison de plain pied s'adapte parfaitement sur des terrains de petite largeur.Maison en "L", elle s'affiche en version 3 chambres avec cellier et garage.Cette Design-L est disponible en 90 ou 96 m2 et est l'une des références de notre gamme, notamment grâce à sa "partie vie" conviviale et à l'abri des regards.Bien évidemment, son prix canon participe aussi à son succès !
La ClayetteSaône-et-Loire
terrainA environ 1 km de La Clayette,parcelle de terrain à bâtir de 1570 m2 hors lotissement avec une belle vue sur les prairies. Située dans un agréble hameau. Réseaux en bordure de parcelle. Assainisement autonome à prévoir.
La ClayetteSaône-et-Loire
terrainC'est entouré de nature avec une très belle vue sur la campagne environnante à 2 minutes de La Clayette proche des commodités que se situe ce terrain à bâtir de 1600 m², borné, non viabilisé, hors lotissement, libre constructeur, certificat d'urbanisme positif.Viabilisation en bordure de terrain.Prévoir un assainissement autonome.A visiter sans tarder !!!Pour plus d'informations, contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829495)
ChauffaillesSaône-et-Loire
terrainUne opportunité d’achat unique qui ne peut pas être manquée ! Situé dans un lotissement paisible ce terrain de 850 m² se trouve dans la charmante commune de Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire. Cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, entourée par les magnifiques paysages de la région. La ville de Chauffailles est réputée pour son calme et sa tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs commerces, restaurants, écoles et services publics, vous offrant un mode de vie pratique et confortable. De plus, la région est célèbre pour ses vignobles renommés, ses châteaux historiques et ses festivals culturels, offrant de nombreuses activités pour toute la famille. Non seulement cet emplacement est idéal pour une vie de tous les jours, mais il est également parfait pour les amoureux de la nature. Les environs immédiats regorgent de sentiers de randonnées, de pistes cyclables et de lacs pour satisfaire les amateurs de plein air. Vous pourrez explorer la beauté naturelle de la campagne française et profiter de l’air frais tout en vivant dans votre maison de rêve. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre parcelle de terrain dans l’un des endroits les plus prisés de Saône-et-Loire. Avec un prix attractif et toutes les commodités à portée de main, ce terrain viabilisé vous offre le potentiel de créer la maison parfaite. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !
ChauffaillesSaône-et-Loire
terrainSur les hauteurs de chauffailles terrain à construire.Dans un secteur calme et bien exposé accès par une petite route peu fréquentée.Venez découvrir pour votre future projet. Ce grand terrain de 4971m2 dont seulement 2700m2 à construire.Pour toute information complémentaire me contacter.Dominique FOREST Immobilier CAPIFRANCE.TEL: (Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MACON) Dominique FOREST Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830752)
ChauffaillesSaône-et-Loire
terrain et maisonCette maison de plain pied s'adapte parfaitement sur des terrains de petite largeur.Maison en "L", elle s'affiche en version 3 chambres avec cellier et garage.Cette Design-L est disponible en 90 ou 96 m2 et est l'une des références de notre gamme, notamment grâce à sa "partie vie" conviviale et à l'abri des regards.Bien évidemment, son prix canon participe aussi à son succès !
ChauffaillesSaône-et-Loire
terrain et maisonSur la charmante commune de Chauffailles, au sein d’un magnifique environnement, nous vous proposons cette superbe maison à étages de 105 m². Découvrez, au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² aménageable selon vos envies, empruntez ensuite un escalier pour arriver dans un séjour lumineux et ouvert sur cuisine de 45 m² disposant également d’un WC indépendant et d'une buanderie. A l’étage supérieur quatre jolies chambres de 10 à 13 m² vous attendent, une salle de bain et un WC indépendant. Maison tout équipée, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, cloisons intérieures Placostil, volets roulants motorisés… Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables selon vos envies. Notre équipe se tient à votre disposition pour parler, ensemble, de votre projet.
Devis construction de maison
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Trouver un professionnelVendenesse-lès-CharollesSaône-et-Loire
terrainVendenesse les Charolles, parcelle de terrain à bâtir d'environ 2000 m2 hors lotissement dans un endroit tranquille. Située à environ 500 mètres des commerces de proximité :épicerie/boulangerie, bar, relais poste, crèche et écoles, et à environ 5 kilomètres de Charolles ou l'on trouve tous les commerces. Belle vue sur la campagne. Eau, électricité et téléphone en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement autonome. Cerificat d'urbanisme en cours de validité. Possibilite d'acquérir une deuxième parcelle de même surface.
ÉmeringesRhône
terrainC'est en plein c½ur du Beaujolais, sur la commune d'Emeringes que MegAgence, Anne-Marie LECLERCQ vous propose ce magnifique terrain de 650 m² constructible en lotissement, situé à quelques kilomètres de Crèche sur Saône et de ses commodités(commerces, écoles, transports, gare TGV Loche) où votre futur projet de vie verra le jour. Avec une belle exposition Sud/Est, doté d'une microstation, vous tomberez sous le charme de la vue et du calme que vous offre ce terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 84 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811
ÉmeringesRhône
terrainC'est en plein c½ur du Beaujolais que MEGAGENCE, Anne-Marie LECLERCQ vous propose de venir découvrir ce terrain de 700m², constructible, avec microstation. Situé à la sortie du petit village d'Emeringes, à. quelques kilomètres à peine de Crèche sur Saône et de ses commodités (commerces, écoles, Gare TGV Loche, autres transports.....).Vous pourrez bénéficiez du calme de la campagne et d'une vue dégagée que vous pourrez admirer de votre future maison, au fil des saisons avec une belle exposition Sud/EstLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811
ÉmeringesRhône
terrainSabrina SALHI OptimHome Immobilier, vous propose à la vente 3 terrains sur la commune de Emeringes dont,Ce joli terrain d'une superficie de 575m2, destiné à la construction, viabilisé, dans un petit lotissement de 3 lots. Le terrain se situe au calme avec une jolie vue sur le Beaujolais.Proche des commodités et du village n'attendez plus pour réserver ce terrain !La gare de Romanèche se situe à moins de 13 minutes. Emeringes est une commune du Beaujolais qui offre de jolies balades à travers les vignes, elle est proche du Mâconnais, et à égale distance entre Belleville-en-Beaujolais et Crèche sur Saône. Les accès aux gares, et autoroutes direction LYON/PARIS se font par ces 2 villes principalement. le TGV est accessible sur la ville de Mâcon.Pour toute question ou demande de visite, merci de me contacter au (Numéro supprimé) ou à (Email supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 546457 )
ÉmeringesRhône
terrainSabrina SALHI OptimHome Immobilier, vous propose à la vente 3 terrains sur la commune de Emeringes dont,Ce joli terrain d'une superficie de 657 m2, destiné à la construction, viabilisé, dans un petit lotissement de 3 lots. Le terrain se situe au calme avec une jolie vue sur le Beaujolais.Proche des commodités et du village n'attendez plus pour réserver ce terrain !La gare de Romanèche se situe à moins de 13 minutes. Emeringes est une commune du Beaujolais qui offre de jolies balades à travers les vignes, elle est proche du Mâconnais, et à égale distance entre Belleville-en-Beaujolais et Crèche sur Saône. Les accès aux gares, et autoroutes direction LYON/PARIS se font par ces 2 villes principalement. le TGV est accessible sur la ville de Mâcon.Pour toute question ou demande de visite, merci de me contacter au (Numéro supprimé) ou à (Email supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 546458 )
ÉmeringesRhône
terrainSabrina SALHI OptimHome Immobilier, vous propose à la vente 3 terrains sur la commune de Emeringes dont,Ce joli terrain d'une superficie de 700 m2, destiné à la construction, viabilisé, dans un petit lotissement de 3 lots. Le terrain se situe au calme avec une jolie vue sur le Beaujolais.Proche des commodités et du village n'attendez plus pour réserver ce terrain !La gare de Romanèche se situe à moins de 13 minutes. Emeringes est une commune du Beaujolais qui offre de jolies balades à travers les vignes, elle est proche du Mâconnais, et à égale distance entre Belleville-en-Beaujolais et Crèche sur Saône. Les accès aux gares, et autoroutes direction LYON/PARIS se font par ces 2 villes principalement. le TGV est accessible sur la ville de Mâcon.Pour toute question ou demande de visite, merci de me contacter au (Numéro supprimé) ou à (Email supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 546459 )
ÉmeringesRhône
terrainVous revez vue dégagée, grande surface, calme, proximité, Anne-Marie LECLERCQ / MegAgence vous propose ce magnifique terrain constructible, d'une surface de 1350 m² avec vue panoramique à 180°. La viabilisation est à la charge du vendeur. L'idéal pour une grande maison vous est offerte grace à ce terrain exceptionnel, proche des commodités, accès routiers, à la sortie d'un joli village connu pour son attractivité et sa douceur de vivre. N'hésitez plus et venez le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811
ÉmeringesRhône
terrain et maisonSur la commune de Emeringes, Maisons Axial vous propose de réaliser votre maison à étage, type Alixia, de 111 m² habitables, composée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de vie spacieuse et d'un garage, sur un terrain de 390 m² ,plat viabilisé en lotissement.REF:VILLEFRANCHEDO et garanties incluses - Conforme RE 2020.*Tarif janvier 2023. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...
Berzé-la-VilleSaône-et-Loire
terrainDpt Saône et Loire (71), à vendre Berzé-la-Ville terrain - Terrain de 930,00 m² non viabilisé ( en bordure )Idéalement situé dans la commune de Berzé-la-Ville, dans une charmante zone pavillonnaire, proche de Sologny et de La Roche Vineuse,Venez découvrir sans attendre :Ce terrain à bâtir qui se trouve hors lotissement. Libre de constructeur, d'une surface de 930 m²Terrain, il est en partie clos.Ce terrain est fait pour vous, pour que vous puissiez réaliser la maison de vos rêves, possibilité de faire une piscine.Contactez-moi sans attendre pour avoir plus d'informations. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Florian CUESTA : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : (Email supprimé) RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 910 615 798
BeaujeuRhône
terrainFiche N°Id-TCT144883 : BEAUJEU Fiche BC144883 : Beaujeu, secteur Beaujeu, Terrain constructible - Vue : Vue exceptionnelle - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRINE KERFANTO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
BeaujeuRhône
terrainTERRAIN CONSTRUCTIBLE dans zone très verdoyante lotissement en cours de construction.Constructeur libreVIABILISE Eau sur terrain avec compteuret Electricité sur terrain sans compteurTOUT A L'EGOUT« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GENNEVOIS, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GENNEVOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?358164?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JuliénasRhône
terrainJuliénas, vignes en AOC Juliénas pour 1,1 hectares environ et parcelles de 2590 m2 à Emeringes en Beaujolais rouge (dont 2000m2 plantés) environ libres de tout fermage à compter de 12/2024. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858569)
Devis construction de maison
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Trouver un professionnelClunySaône-et-Loire
terrainEn exclusivité, terrain de 6.000 m2 entièrement constructible, non viabilisé avec une jolie vue dégagée, situé à 15 minutes au sud-ouest de Cluny, 6 kilomètres de la RCEA et 30 minutes de Mâcon sur la commune de Trambly. Commerces à 4,5km. Orientation Sud. Tout à l'égout. Étude de sol réalisée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 54.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
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